开发商破产重整业主怎么办

可能在有的城市也会看得到很多烂尾楼的存在，无非就是开发商见到一半卷钱跑路了，就剩下一堆建筑垃圾在工地上。那么这个时候业主其实是最倒霉的，房钱已经交了，但是没法住进房子里，而且更没有房产证。 这个时候需要的就是政府的介入，希望能够找到卷钱跑路的开发商，另外如果找不到开发商，那么只能由政府接手，那么政府没有这么多钱去建这个烂尾楼，于是政府就会寻找一个接盘侠，这个接盘侠其实也不愿意接手，因为钱已经被上个开发商卷走了，所以只能默默的往里垫钱，但是他可以通过拿到别的项目来补充这个方面带来的损失。所以开发商破产了，业主不用担心，只是时间问题，肯定能够拿到房子和产权证。

开发商给业主换房流程

开发商给业主换房的流程还是比较复杂的，如果说没有网签还好一点，如果进行了网签，那么流程更是复杂了，而且网签了之后，想要把网签撤销也是比较难的，而且撤销网签的成功率比较小。 首先，业主要到当地的房管局去进行一个申报，申报成功了以后就要进行网签撤销，如果说网签的撤销成功了，那么，房管局的工作人员就会为你办理相关的手续，办完手续之后就可以拿着相应的证件，到开发商那里换房子了。

开发商会提前交房吗

现在开放商提前交房的话还是比较少的，一般都是按照合同上面的日期。如果说你所购买的房子到了规定的日期还没有交房的话，可以到售楼处去询问具体的情况，如果说是因为开发商自己的原因而导致房屋近期之内无法交房的话，你可以通过法律的途径去诉讼开发商。而且签订的房屋合同当中有明确的规定，如果开发商延期不交房的话，会给购房者支付一定的赔偿金。

开发商愿意提前交房吗

开发商是不会提前交房的，因为开发商提前交房可能会损失相关的税费，能拖一天是一天，但是开发商肯定会按照约定的时间交房的，所以大家也不要着急，如果约定的时间并没有交房，这个时候我们去可以问一下是什么原因，如果开发商说不出是什么原因，我们可以走法律的程序。 所以大家在买房子的时候，最好是买现房而不要买期房，我个人觉得期房不能够看到实物，不太放心。

开发商不交房怎么办

假如说开发商不交房的话，可以先去和开放商协商。但是一定不可以采取过激的违法行为。因为这些行为是不受法律保护的，也无法保护自己的合法权益。如果开发商拒不执行，没有协调成功，那么可以把相关的证件和资料准备好，然后向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的经济损失。或者你也可以与开发商解除购房合同，所出现的损失可以由开发商来进行赔偿。

开发商推迟交房怎么办

假如说开发商推迟交房的话，你可以先咨询一下具体什么原因推迟交房了。开发区那边推迟交房的话他会给一定的赔偿的，这个赔偿也是有一定的标准的。如果这个推迟交房的原因很合理的话，那就可以等开发商那边交房，而且不用担心，他肯定会有一定的补偿的。一般现在购买期房都会遇到推迟交房这种问题，所以在购买期房的时候一定要考虑清楚了。

开发商最怕业主怎么闹

开发商最怕业主怎么闹，我觉得不管业主怎么闹，终究在口碑上还是信誉上都有点影响吧，毕竟现在是大信息时代，网络非常发达，只要一点风吹草动，网络上的舆论就会轰炸。当然最怕业主抱团啦，要是抱团在一起抨击楼盘质量等等，那么想买的人也望儿却步了，最可怕的是，业主积聚在一起去售楼处拉横幅抗议闹事，什么降价啦、什么房产证迟迟拿不到啊、什么学区房的幌子啊等等会在买房人群中造成很大的负面影响。

开发商破产清算业主能拿到房子吗

开发商破产清算之后，业主应该还是可以拿到房子的，主要就是看这个楼盘当前的情况和将来的一个做法。 如果在开发商破产清算之前，房子尚未建成，一般开发商会将楼盘的所有权进行转移，也就是直接给到其他的开发商，有其他的开发商完成后期的建房，所以到最后业主还是可以拿到房子的。 如果是开发商没有把房子建成，而在此之间被认定为烂尾楼，同样也会有相关部门出面解决这个问题，所以业主们其实不用太过担心。